Stratégies
Des centaines d'opérateurs développent des stratégies d'exploitation innovantes, en adéquation avec les nouveaux usages et les contraintes sociétales
Les opérateurs émergents inventent de nouveaux modèles immobiliers
- Plus de 9 000 entreprises « PropTech » (Property Technologies) en Europe développent des solutions pour rendre l'immobilier plus efficient, accessible, durable.
- Le marché du capital-risque dans la PropTech est désormais mature : 2 à 3 milliards d'euros levés chaque année en VC
- Certaines de ces PropTechs (opérateurs émergents) adaptent les actifs immobiliers aux nouvelles manières de vivre, travailler et jouer. Ces Opérateurs ont besoin d'acquérir des biens immobiliers pour déployer leur proposition de valeur innovante
Stratégies immobilières innovantes : un potentiel de déploiement de 10 mds€ de capitaux
- Plus de 300 opérateurs émergents identifiés dans la PropTech européenne
- Pour attirer les investisseurs institutionnels, ces opérateurs doivent d'abord constituer des portefeuilles de plus de 20 millions d'euros d'actifs sous gestion
Une pénurie de liquidités à résoudre
La solution : Un ensemble unique de compétences "OpCo-PropCo"
Fondée par deux pionniers de la PropTech en Europe, Crayon Partners se distingue par une double expertise unique à la fois en matière de structuration d'opérations Immobilières à grande échelle comme en accompagnement de sociétés innovantes. Grâce à cette maîtrise croisée du capital-risque (VC) et du Private Equity Immobilier, l’équipe établit un lien de confiance solide entre les opérateurs et les investisseurs immobiliers.
Crayon Partners s'implique dans la définition de la stratégie de l'Opérateur (OpCo), favorisant une relation de confiance qui lui permet ensuite de déployer des capitaux immobiliers via un véhicule d’investissement immobilier dédié (PropCo). Ce dispositif permet aux opérateurs de constituer leur premier portefeuille d'actifs à grande échelle pour démontrer le potentiel de leur classe d'actifs immoibliers émergente.
L’accompagnement de Crayon Partners ne s’arrête pas là, l’équipe soutient les opérateurs dans leur croissance à long terme, les aidant à lever des véhicules d’investissement immobilier atteignant plusieurs centaines de millions d’euros, puis des milliards.
L’objectif : transformer la stratégie de l’opérateur en une classe d’actifs institutionnelle reconnue à l’échelle internationale.