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Fonds CRAYON JAUNE RAIF - Luxembourg

En cours de levée*

  • Cible Investisseurs : Institutionnels, Professionnels, Investisseurs qualifiés (Well-Informed)
  • Rendement cible : Value-add - TRI 19% / 1,9x
  • Stratégie : Actifs Résidentiels commercialisés en "location avec option d’achat"
  • Marché cible : Londres - Royaume-Uni
  • Montage : OpCo - PropCo
  • Avantage Fiscal (France) : Exclusion IFI **
  • ESG : Fonds Article 8 (SFDR)
  • Impact Societal: Accession à la propriété
  • Durée : 5 ans (prorogeable 2 fois 1 an)
Véhicule Crayon Bleu
Club Deal Complet

Club Deal Privé - Confidentiel

  • Cible Investisseurs : Institutionnels, Professionnels, Investisseurs qualifiés (Well-Informed)
  • Rendement cible : Value-add
  • Stratégie : Hôtellerie
  • Marché Cible : Paris - France
  • Montage : OpCo - PropCo
  • Avantage Fiscal : Exclusion IFI & Report d'imposition 150-0 b ter **
  • ESG : Forte dimension environnementale
  • Impact Societal : Nous consulter
  • Durée : 3 ans (prorogeable 2 fois 1 an)

AVERTISSEMENTS

* Le Fonds Crayon Jaune RAIF est actuellement en phase de commercialiation en France et à Monaco, ainsi qu'en pré marketing en Suisse et au Luxembourg.

Pure Capital S.A. est la société de gestion du fonds d'investissements alternatifs réservé CRAYON JAUNE SCA SICAV RAIF, indirectement régulé par la société de gestion. Pure Capital, agréée en tant qu’AIFM par la CSSF, l’autorité luxembourgeoise de supervision financière (numéro d’agrément : A00000550), est établie au 2, rue d’Arlon - L - 8399 Windhof (Grand-Duché de Luxembourg) et enregistrée sous le numéro B152461 au Registre de Commerce et des Sociétés de Luxembourg.

Crayon Partners GP Lux S.à.r.l
est le General Partner luxembourgeois du Fonds Crayon Jaune, détenu par Crayon Partners S.A.S., qui agit en tant que conseiller en investissement du fonds. Crayon Partners est une société par actions simplifiée de droit français, au capital social de 60.003 €, dont le siège social est situé au 28, rue des Prairies, 75020 Paris, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 984 610 360 (TVA FR90984610360). La société détient une carte professionnelle de transaction immobilière (CPI 7501 2024 000 000 256) et est enregistrée en tant que Conseiller en Investissements Financiers auprès de l’ORIAS (numéro : 24004502), et en tant que membre de La Compagnie des CGP-CIF. Crayon Partners bénéficie d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière fournies par AIG Insurance, et collabore avec Pure Capital pour la gestion du Fonds.

Les informations fournies ici ne constituent ni une recommandation d’achat ou de vente, ni une incitation à l’investissement. Avant toute décision d’investissement, nous vous invitons à consulter le règlement des FIA concernés ainsi que le document d’informations clés pour l’investisseur.

Avertissement sur les risques :
Investir dans ce type de fonds d’investissement alternatif comporte des risques importants. Le capital investi n’est pas garanti, et il est possible qu’il ne soit pas intégralement restitué. Ce type d’investissement est destiné à des investisseurs avertis et ne doit pas constituer l’intégralité d’un portefeuille financier. L’investissement en actifs non cotés présente notamment des risques de perte en capital et de faible liquidité. La performance des FIA dépend des résultats des actifs sous-jacents et n’est en aucun cas garantie.

** Les avantages fiscaux sont soumis à une fiscalité qui dépend de la situation personnelle de chaque investisseur et qui peut évoluer dans le futur. Avant d'investir, les investisseurs doivent procéder à leur propre analyse des risques et consulter, si nécessaire leurs propres conseillers juridiques, financiers, fiscaux, comptables ou autres professionnels

Les performances passées ne présagent pas des performances futures.