L'Agefi sur le coup de frein fiscal qui vise les club deals

Le 9 février 2026, L'Agefi a examiné ce que la loi de finances 2026 change pour les club deals immobiliers, dans sa rubrique Gestion Privée, sous le titre Le marché des club deals redoute les effets du coup de frein fiscal, sous la plume de Nessim Ben Gharbia.

La lecture du journal est que l'exclusion des club deals immobiliers du dispositif d'apport-cession fragilise certains montages, et qu'une partie des capitaux pourrait se reporter vers l'hôtellerie.

Le traitement fiscal dépend de la situation propre à chaque investisseur et de la documentation de chaque véhicule, et il évolue. C'est une des raisons pour lesquelles nous construisons sur l'économie d'un immeuble et de son usage plutôt que sur un régime.

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