-French version below-

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London – 2 July 2026 : Crayon Partners announces the fourth acquisition by the fundCrayon Jaune SCA SICAV-RAIF: an unbroken block of 22 apartments (17,000 sqf) in Wandsworth Common, London. The asset forms part of a high-quality new residential development by London Square. The scheme comprises a mix of apartments and houses, directly adjacent to Springfield Park.

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The fund targets"borrowers of tomorrow"-creditworthy households temporarily excluded from mortgage access due to lack of deposit.They rent today and convert part of their rent into equity if they buy within three years, supporting high-quality income, measurable social impact, and value creation.

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Located in Wandsworth Borough, neighbouring prime residential areas such as Clapham and Tooting, Wandsworth Common expands the fund's footprint beyond its initial acquisitions in West London. The area is home to outstanding-rated schools and a major NHS hospital regeneration, attracting owner-occupiers and aspiring homeowners, consistent with the fund's existing tenant base, where around 70% of households include a key worker. Served by two overground stationsand the Northern Line (zone 2/3), with Victoria reachable in 12 minutes andWaterloo in 14, demand is expected to remain robust.

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The apartments are housed in a contemporary red-brick three-storey building set directly adjacent to the 32-acre Springfield Park with its café and community gardens, and within walking distance of local shops and restaurants. Units comprise a mix of one- and two-bedroom homes with premium interiors, private balconies or terraces, high-end appliances, and park or garden views. All homes are EPC B rated, helping to reduce utility costs.

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The first tenants moved in simultaneously with completion, reflecting the asset's immediate operational readiness and underscoring the demand.

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Crayon Partners would like to thank the following partners for their contribution and support:

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•Keyzy – Operating partner in London

•Lester Aldridge – Legal counsel

•Metro Bank - Lender

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About Crayon Partners

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With offices in Paris, Luxembourg andLondon, Crayon Partners is a pan-European real estate investment and asset management firm developing value-add, sustainable and socially impactful projects across Europe. Leveraging technology-driven strategies and strong local partnerships, the firm focuses on innovative real estate models that combine financial performance with long-term impact.

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The residential rent-to-own fund, Crayon Jaune SCA SICAV-RAIF enables future home-ownership while offering investors resilient exposure to the London residential sector. The fund is managed by Pure Capital S.A., an AIFM regulated by CSSF in Luxembourg (RCS B152461).

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Learn more :   contact@crayonpartners.com

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Crayon Jaune RAIF s’implante à South London avec une quatrième opération

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Londres– 2 juillet 2026 : Crayon Partners annonce la quatrième acquisition du fonds Crayon Jaune SCA SICAV-RAIF : Un immeuble comprenant 22 appartements (17,000 sqf) à Wandsworth Common, Londres. L'actif s'inscrit dans un programme résidentiel neuf de grande qualité développé par London Square. L'ensemble comprend un mix d'appartements et de maisons, directement adjacent à Springfield Park.

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Le fonds cible les « emprunteurs de demain » :des ménages solvables, mais temporairement exclus de l’accès au crédit immobilier en raison d’un apport insuffisant. Ils ont la possibilité de louer puis de convertir leur loyer en apport s’ils exercent une option d’achat dans les trois ans, ce qui favorise des revenus stables pour l’investisseur et un impact social mesurable.

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Situé dans le borough de Wandsworth, à proximité de Clapham et Tooting, Wandsworth Common étend la présence du fonds au-delà de ses premières acquisitions dans l'ouest londonien. Doté d'écoles classées Outstanding et d'une importante rénovation hospitalière du NHS, le quartier attire propriétaires occupants et futurs accédants à la propriété, en ligne avec la base locative du fonds, composée à près de 70% de travailleurs essentiels. Desservi par deux gares de surface et la Northern Line (zone 2/3), Victoria est accessible en 12 minutes et Waterloo en 14.

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Les appartements sont répartis dans un immeuble contemporain de trois étages en briques rouges, situé en bordure de Springfield Park (32 acres), à proximité des commerces et restaurants. Les logements, de type T1 et T2, offrent des prestations haut de gamme, des balcons ou terrasses privatifs, ainsi que des vues sur le parc ou les jardins. Tous sont classés EPC B.

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Les premiers locataires ont emménagé simultanément à la finalisation de l'acquisition, permettant une mise en exploitation immédiate.

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CrayonPartners remercie les partenaires suivants pour leur contribution et leur soutien :

•Keyzy – Opérateur à Londres

•Lester Aldridge – Conseil juridique

•Metro Bank - Prêteur

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À propos de Crayon Partners

Avec des bureaux à Paris, Luxembourg et Londres, Crayon Partners est une société pan-européenne d’investissement et de gestion d’actifs immobiliers développant des projets value-add, durables et à impact social en Europe de l’Ouest. S’appuyant sur des stratégies pilotées par la technologie et de solides partenariats locaux, la société se concentre sur des modèles immobiliers innovants combinant performance et impact à long terme.

Le fonds résidentiel « rent-to-own »,Crayon Jaune S.C.A. SICAV-RAIF, structuré autour d’un modèle OpCo–PropCo, favorise l’accession à la propriété tout en offrant aux investisseurs institutionnels une exposition résiliente au secteur résidentielLondonien. Le fonds est géré par Pure Capital S.A., AIFM agréé et régulé parla CSSF au Luxembourg (RCS B152 461).

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Pour en savoir plus : contact@crayonpartners.com

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